Оставить заявку

Оставьте свою заявку
для покупки квартиры

Во исполнение поручения Главы государства в Программу «Доступное жилье-2020», утвержденную постановлением Правительства РК от 21 июня 2012 года № 821, включен раздел, предусматривающий реализацию пилотного проекта по сносу аварийного жилья в г. Астане.

Акиматом города Астаны в рамках реализации Программы «Доступное жилье – 2020» создана уполномоченная организация – ТОО «Елорда даму» со стопроцентным участием местного исполнительного органа.

В связи с реформацией Программы «Доступное жилье – 2020» реализация пилотного проекта осуществлялась в рамках Программы развития регионов до 2020 года.
На сегодняшний день реализация пилотного проекта осуществляется в рамках Программы жилищного строительства "Нұрлы жер", утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года № 372.

Программа разработана во исполнение поручения Главы государства, данного на расширенном заседании Правительства Республики Казахстан 9 сентября 2016 года и направлена на выработку новых подходов стимулирования жилищного строительства для повышения доступности жилья широким слоям населения и интеграции в нее вопросов жилья из действующих программ.

Программой определён механизм реализации пилотного проекта по сносу аварийного жилья в городе Астане, который предусматривает комплексную реконструкцию «старых» кварталов города Астаны, организацию строительства нового жилья и реализацию свободных площадей жилых и нежилых помещений на рынке недвижимости с целью реинвестирования Проекта и возврата заемных средств.

Механизм взаимодействия определен Программой и заключается в следующем.
На земельных участках, выделенных акиматом, ТОО «Елорда даму»  осуществляет проектирование и строительство жилых комплексов. Часть жилья и нежилых помещений безвозмездно передается в коммунальную собственность для дальнейшего распределения среди собственников аварийного жилья. Соответствующие подразделения акимата обеспечивают строительство инженерных сетей и благоустройство, а также осуществляют переселение и снос аварийных домов. Оставшаяся часть недвижимости реализуется ТОО «Елорда даму» на свободном рынке, при этом полученные средства реинвестируются на новое строительство.

Всего в рамках реализации пилотного проекта ТОО «Елорда даму» введено в эксплуатацию жилья площадью 643,7 тыс. кв.м. или 8 177 квартир. В коммунальную собственность для переселения граждан из аварийных домов безвозмездно передано 3 553 квартир площадью 176 тыс. кв.м.

Первый этап пилотного проекта завершен со следующими показателями:
- общее количество введенного в эксплуатацию жилья составила 592 тыс. кв.м жилья;
- количество жилых и нежилых помещений, безвозмездно переданных в коммунальную собственность для переселения собственников аварийных домов составила 3 519, тем самым созданы условия для переселения 3 471 семьи и предоставления 48 нежилых помещений в виде компенсации за снос аварийной коммерческой площади;
- сумма, направленная на реинвестирование пилотного проекта составила 44,5 млрд. тенге.

В настоящее время продолжается реализация второго этапа пилотного проекта.

В 2018 году ТОО «Елорда даму» введено в эксплуатацию 51,4 тыс. кв.м жилья или 784 квартир. Из общего объема ввода в коммунальную собственность безвозмездно передано 95 жилых и нежилых помещений, из них: 82 квартиры для переселения собственников аварийного жилья и 13 нежилых помещений для компенсации за снос аварийной коммерческой площади, а оставшаяся недвижимость реализовывается на свободном рынке.

В 2019 году ТОО "Елорда даму" планирует ввести в эксплуатацию 94,1 тыс.кв.м. жилья или 1 472 квартир. Из общего объема ввода жилья в коммунальную собственность для переселения собственников аварийного жилья планируется передать 148 квартир или 7,4 тыс.кв.м., оставшаяся недвижимость будет реализована на свободном рынке.

Для продолжения реализации пилотного проекта в 2019-2022 годах ТОО «Елорда даму» имеются разработанные проекты на строительство 302 тыс. кв.м жилья или 4 285 квартир. 

 

20170904 165148